土地に投資してレンタルする実例:リスク資産は株と土地

2008年5月19日

先輩で土地に投資した人がいる。
正確にいうと、不動産を買ってレンタルをしているのだ。

土地は競売で買い付けてリフォームは自分でしたという。レンタルの手続きは不動産会社に頼んで手数料は取られているらしい。でも毎月５万円の収入があるとのことだ。

投資資金は200万円でリフォームが100万円といっていたから、合計で300万円だ。
この毎月5万円は一年では、60万円となる。5年で元手が取れる計算になる。

鉄筋コンクリートの建物なので、耐用年数は20年以上持つらしいし、学生が入るので4年くらいは契約に不安はないそう。土地への投資を増やしていけばお金持ちに近づけるというのも納得だ。